Raccordement d'une nouvelle habitation
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Qu’est-ce que c’est ?
Le processus de viabilisation
Le processus de viabilisation consiste à raccorder le ou les terrains à l’ensemble des réseaux nécessaires au bon fonctionnement d’une habitation ou d’un local commercial. Cela inclut la préparation du terrain pour les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications, d’assainissement, ainsi que l’accès à une voirie adaptée.
Ce processus nécessite des autorisations délivrées par la mairie, qui vous informera sur les types de raccordements autorisés dans votre collectivité selon le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
QUE DIT LA LOI ?
La viabilisation est une obligation dans le cas d’une construction
Bien que la viabilisation ne soit pas obligatoire dans le cadre de la vente d’un terrain nu à un nouveau propriétaire, elle est cependant indispensable pour obtenir un permis de construire. À noter qu’un terrain viabilisé prend également davantage de valeur lors d’une vente.
BON À SAVOIR : Il incombe au vendeur du terrain de prouver la faisabilité de la viabilisation lorsque le terrain est vendu comme constructible.
Lors de la viabilisation pour les réseaux télécoms, vous devrez établir un tracé et, dans la majorité des cas, creuser une tranchée pour faire passer les gaines ou conduits nécessaires au raccordement de la fibre optique jusqu’au domicile. Il sera également nécessaire d’installer un regard (boîtier d’accès) afin de faciliter les interventions ultérieures, notamment pour le branchement final des futurs occupants.
Où trouver le point de branchement le plus proche ?
Obtenir un plan d’accès des réseaux
Vous avez pour projet de viabiliser votre terrain ou de raccorder votre nouvelle habitation ? Il est important de prévoir un raccordement au réseau fibre optique le plus proche de chez vous.
Nous vous accompagnons dans l’obtention du plan d’accès aux réseaux grâce à notre offre élémentaire d’adduction. Attention, cette offre ne couvre pas les besoins d’un raccordement de plus de 3 habitations, dans ce cas pensez à vous reporter aux offres dédiées aux lotissements.